老达博客 生活记录 累死累活还了5年房贷,只还了本金的6.5%!

累死累活还了5年房贷,只还了本金的6.5%!

累死累活还了5年房贷,只还了本金的6.5%!2018年在海口买的房子,房贷111万,还了5年还欠银行104万!纯纯的给银行打工了!

买房借了银行111万

5年前(2018年),在习大大宣布建设海南自由贸易港之前,在海口买了一套房。那时刚到海南不久,海口房价已经从2016年的均价一万左右涨到了2018年初的均价接近2万/平。眼看着房价还要继续涨,赶紧凑了首付买了一套房,单价1万9千多,贷款111万元。

可是,在习大大宣布探索建设海南自由贸易港之后,相应的房地产调控政策也出台了,又是限贷、限售、限购、限价的,很长一段时间,海口房价限价17300元,比我买房的价格还要低两千多。严格的房地产管控措施,大幅度减少了购房人群,海口的房价从2018年开始就基本没怎么涨了。

还了5年贷款还欠银行104万!

不管房价涨不涨,100多万的房贷还是每个月都要还的。最近手头确实紧,一大堆外债要还,琢磨着把海口的房子卖掉缓解一下资金压力,所以打开贷款账户查了一下还贷情况。。。

还了5年贷款,本金没还多少,还欠银行104万
还了5年贷款,本金没还多少,还欠银行104万

虽然也知道等额本息还贷方式,还不了多少本金,可是一查才发现,累死累活还了5年贷款,本金只还了6.5%!111万的贷款,还了5年还剩103.7万!哎,这银行也太黑了,每个月辛辛苦苦的血汗钱,全给银行打工了。。。

就算卖了房子,偿还银行贷款之后,也剩不下多少钱了。。。不过卖掉房子之后可以每个月少支出几千块钱的房贷,也能缓解不小的压力。所以,还是得卖房!

作者: 老达

欢迎访问老达博客。本站为个人独立博客网站,希望本站内容对您有所帮助。如有需要欢迎通过微信号:laodapku或者通过网站右下角微信二维码添加老达微信交流互动。

23条评论

  1. 海南房价涨主要第一个自贸区的助推,结果现在各省都标配两三个自贸区,第一的含金量就明显被稀释。但海南的自然条件是独一无二的,相信随着全国经济的发展,想去海南置业的人会越来越多。所以我个人认为短期海南房价难以明显上涨,但长期看相对于全国还是有很大潜力的。

    1. 海南的自由贸易港比其他省份的自贸区的政策支持力度要大很多,而且2025年要封关运作,就看海南能不能利用好相关政策实现经济的巨大发展吧。
      感觉很难,海南基础太差,又相对封闭,相关产业、人才都稀缺。谨慎乐观吧,也希望海南能发展起来。

  2. 老达这是赶上了最后一波炒房潮啊,不过海南自贸区确实没啥很大吸引力。我当时办贷款时候坚持要等额本金,工行经理打电话给我好说歹说,想让我换等额本息,我拒绝了,气得工行经理直骂人。。。

    1. 不想炒房,也没资本炒房,实在是看房价涨个不停,怕再不动手更买不起了。
      等额本金前期还款压力还是比较大的,也是为了减轻还款压力,考虑后面有积蓄了可以提前还款来减少利息支出,结果5年了一直没缓过劲来。。。

  3. 前期房价努力涨,大家无脑跟风使劲买,现在经济不好了,大家清醒很多了,不再有那么大的意愿购买了,接盘的永远是最难的。

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。

关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

返回顶部