做好理财每月多赚1万块！

老达经常说老婆不懂理财，花多少钱自己都不知道。不像老达有记账的习惯，收入支出都清清楚楚。

不过今天陪孩子到图书馆，坐在安静的图书管理，看着自己的借款清单，认真梳理了一下自己的财，突然发现，原来老达更多的只是“记”，远没有达到“理”的效果。

关键还是外债的问题

去年为了买学区房，借了各种外债大概150万元，其中包括跟亲戚朋友借的几十万，包括银行信用贷和信用卡几十万，包括借呗、微粒贷、京东金条、度小满等小额贷款几十万，负担非常大。本来想着今年上半年把一套老房子卖掉，还还外债，减轻点负担。结果今年这个房地产行情，房价一直在下跌，尤其是二手房的价格持续走低，市场非常冷清，房子挂在中介很久，前几个月还偶尔有人看房，近几个月连看房的都没有了。

房子卖不出去，外债就还不掉，压在身上的利息可不少。前俩月为了减少点支付的利息，去银行办理了信用贷，毕竟小额贷款的年化利息高达18%以上，而银行信用贷的利息只有4%左右，一年省下不少钱，也算是老达理财的一种方式了。

不过，信用贷、信用卡还是有不少利息要还。今天老达用了半上午的时间，专门算了一下各种信用贷、信用卡的利息和手续费，竟然高达5700元一个月，再加上想要卖掉的那个房子还有贷款要还，每个月还6500元贷款，其中5000元是利息。。这样算下来，老达一个月要还的利息高达10700元！

不算不知道，一算吓一跳。老达虽然大概也知道自己利息还不少钱，感觉有个几千块，没想到竟然上万了。突然整个人都不好了，压力好大。

最近房子卖不掉，本来也不想降价卖的，这样一算，晚一个月卖房，就要多支出1万多元的利息啊！还不如降价早点把房子卖掉。。。

理财后的决定

所以，虽然降价卖房，导致这套房直接亏损可能会达到将近50万（包括这几年还贷款支付的利息30多万），不过还是决定尽快卖掉吧。毕竟早一个月卖房，少支出利息1万，再拖一年，又多支出12万，房子还不一定能涨12万啊！

卖卖卖，就这么决定了。如果早点理理自己的负债，早点卖掉房子，还能多省好几万块呢！可惜了！

然后租房住，提取公积金交房租，也没什么压力。每月的工资就能攒起来了，慢慢手头上就能有点钱了。

理负债也是理财，负债理清楚了，也能增加收益！

我这么决定应该不错吧，大家怎么看？